12月17日，总部位于迈阿密的Hut 8公司宣布，与云计算基础设施公司Fluidstack签署了一份为期15年、基础价值高达70亿美元的IT容量租赁协议。这不仅是数据中心行业近年来规模最大的订单之一，其更深层的意义在于，它标志着以比特币挖矿闻名的Hut 8，在科技巨头谷歌的信用背书下，成功完成了向下一代人工智能（AI）基础设施核心提供商的战略转身。

根据协议，Fluidstack将租赁Hut 8正在路易斯安那州建设的“River Bend”数据中心园区内高达245兆瓦的IT容量。这份采用“三重净租赁”结构的合同，基础租期内的租金支付及相关义务，获得了谷歌母公司Alphabet的财务担保。Alphabet拥有标准普尔AA+和穆迪Aa2的顶级信用评级，这使得Hut 8未来收入的确定性和质量得到了前所未有的保障。预计在15年基础租期内，该协议将为Hut 8带来累计约69亿美元的净运营收入，平均每年超过4.5亿美元。如果包含全部续租选项，合同总价值最高可跃升至177亿美元。

值得关注的是，此项租赁交易并非孤立事件。在同一天，Hut 8、Fluidstack与顶尖人工智能公司Anthropic共同宣布了一项更为广泛的战略合作伙伴关系，旨在加速美国超大规模AI基础设施的建设。而此次与Fluidstack的245兆瓦租赁，正是这项宏大合作计划的第一阶段。根据合作框架，Hut 8最终将为Anthropic开发和交付总量高达2，295兆瓦的AI数据中心容量，展现了其庞大的未来增长管道。

为确保这一宏大的River Bend项目从蓝图变为现实，Hut 8采用了一种被称为“机构级”的低风险执行模式，汇聚了各领域的蓝筹合作伙伴。能源公司Entergy将为园区提供初始330兆瓦并可能扩容至1330兆瓦的电力支持；摩根大通和高盛将牵头安排高达项目成本85%的建设融资；工程巨头Jacobs和设备供应商Vertiv则共同负责园区的设计与建造。这种“全明星”阵容极大地降低了项目交付风险，并赋予了资本市场极强的信心。

对于Hut 8自身而言，这笔交易是其战略转型的里程碑。公司随后更新了其总规模达9，520兆瓦的能源容量管线。其中，已商业化运营的“在管能源容量”为1，020兆瓦，主要包括其传统的比特币挖矿业务。而此次签约的River Bend项目330兆瓦则被列入“在建能源容量”。更为重要的是，公司尚有超过8，000兆瓦的容量处于考察、独家锁定和开发阶段。这清晰地表明，公司的未来增长引擎已从波动性较大的加密货币挖矿，切换至签订长期稳定合约的AI数据中心基础设施开发与运营。

市场的反应热烈而直接。在协议公告后，Hut 8股价在盘前交易中大幅上涨超过21%，显示出投资者对这一转型的强烈认可。该项目对当地经济也意义非凡，它被描述为路易斯安那州历史上最大的私人资本项目之一，建设高峰期将创造约1000个建筑岗位，长期运营则将带来超过265个直接与间接就业岗位。

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